Detailansicht

3,5 Zimmer Eigentumswohnung in sehr gutem Zustand in LU-Friesenheim mit Balkon und PkW-Stellplatz

Adresse

67063 Ludwigshafen am Rhein



Beschreibung

3,5 Zimmer Eigentumswohnung in sehr gutem Zustand in LU-Friesenheim mit Balkon und PkW-Stellplatz. Baujahr 1972. Die Wohnung befindet scih auf der 2. Etage (ohne Aufzug) in einer kleineren Wohneinheit mit 12 Parteien. Die Wohnfläche beträgt ca. 86 m².

 

RAUMAUFTEILIMG:

Flur, Wohnzimmer, Balkon, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, innen liegendes Bad mit Dusche,

Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.

 

AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden (aus 2011); Gas-Zentralheizung (aus 2011); Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Bad mit Dusche raumhoch gefliest; die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt; Sprechanlage; Kabelanschluss vorhanden; Einbauküche (im Preis inbegriffen);

 

das monatliche Hausgeld beträgt z. Zt. € 260,00; die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend zum 01.08.2018.

 

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.


Kaufpreis

195 000.00 €

Überblick Objekt Nr. 16328
Baujahr1972
Zimmeranzahl3.5
Wohnfläche ca.86.00 m²
Provision/Courtage5,95% incl. MWSt.
Hausgeld260.00 €
HaustypWohnung
Etage2
Anzahl Etagen3
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
StellplatzartFreiplatz
Zustandmodernisiert
Einbaukücheja

Anbieter

Frey
Telefon: +49 6233 32640

Lage

Ludwigshafen ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar.

 

Ludwigshafen ist eine kreisfreie Stadt und gleichzeitig Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises (bis 2003 Landkreis Ludwigshafen). Sie ist eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz.

 

Weitere nähergelegene Großstädte sind im Uhrzeigersinn Mainz (etwa 60 km nördlich), Darmstadt (etwa 45 km nordöstlich), Heidelberg (etwa 25 km südöstlich), Karlsruhe (etwa 50 km südlich) und Kaiserslautern (etwa 45 km westlich).

Sonstiges

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

 

Die Wohnung befindet sich im 2 Stockwerk eines 3 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Ebenso ist ein Fahrradkeller vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

 

Die Ausstattung auf einen Blick:

 

- TV-Anschluss

- DSL verfügbar

- Sprechanlage vorhanden

 

Es ist 1 Stellplatz vorhanden.

 

Zusammenfassung der Stellplätze:

 

1 Stellplatz

 

Bodenbeläge:

 

- geflieste Böden

- Massivholzparkett

 

Küchen- und Badausstattung:

 

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche.

 

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

 

- Einbauküche

- Bad mit Dusche

 

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

 

- Balkon vorhanden

 

 

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