Detailansicht

Schöne, große 5 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in LU-Pfingstweide

Adresse

67069 Ludwigshafen am Rhein



Beschreibung

Schöne, große 5 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in LU-Pfingstweide. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand auf der 7. Etage (mit Aufzug) einer größeren Wohnanlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m². Baujahr 1972.

 

RAUMAUFTEILUNG:

 

Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, innen liegendes Bad (mit Wanne), 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellkammer, Balkon.

 

Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Trockenräume und Fahrradräume zur Verfügung.

 

AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Rolläden (aus 2016); Zentralheizung und Warmwasserversorgung per Fernwärme; innen liegendes Bad raumhoch gefliest; die Böden sind mit Fliesen, Kunststoffboden, Teppich und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; Einbauküche;

 

das monatliche Hausgeld beträgt z. Zt. € 395,00; die Wohnung steht leer und kann zeitnah übernommen werden.

 

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.


Kaufpreis

173 000.00 €

Überblick Objekt Nr. 16302
Baujahr1972
Zimmeranzahl5
Wohnfläche ca.105.00 m²
Provision/Courtage5,95% incl. MWSt.
Hausgeld395.00 €
HaustypWohnung
Etage7
Anzahl Etagen12
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungFernwärme, Zentralheizung
Zustandgepflegt
Personenaufzugja
Einbaukücheja

Anbieter

Frey
Telefon: +49 6233 32640

Lage

Ludwigshafen ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar.

 

Ludwigshafen ist eine kreisfreie Stadt und gleichzeitig Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises (bis 2003 Landkreis Ludwigshafen). Sie ist eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz.

 

Weitere nähergelegene Großstädte sind im Uhrzeigersinn Mainz (etwa 60 km nördlich), Darmstadt (etwa 45 km nordöstlich), Heidelberg (etwa 25 km südöstlich), Karlsruhe (etwa 50 km südlich) und Kaiserslautern (etwa 45 km westlich).

Sonstiges

Die Wohnung befindet sich im 7 Stockwerk eines 12 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Ebenso ist ein Fahrradkeller vorhanden. Natürlich kann Die Wohnung über einen Fahrstuhl erreicht werden. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

 

Die Ausstattung auf einen Blick:

 

- Abstellraum

- Rolladen vorhanden

- TV-Anschluss

- DVBT verfügbar

- UMTS verfügbar

- DSL verfügbar

- Sprechanlage vorhanden

 

Bodenbeläge:

 

- geflieste Böden

- teilweise Teppichboden

- Laminatboden

- der Boden hat einen Kuststoffbelag

 

Küchen- und Badausstattung:

 

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

 

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

 

- Einbauküche

- Bad mit Wanne

- Gäste WC ist vorhanden

 

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

 

- Balkon vorhanden

 

 

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