Detailansicht

Sehr schöne, gepflegte 2-Zimmer DG-ETW mit Balkon und PkW-Stellplatz in LU-Ruchheim

Adresse

67063 Ludwigshafen am Rhein



Beschreibung

Sehr schöne, gepflegte 2-Zimmer Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit Balkon und PkW-Stellplatz in LU-Ruchheim (Feldrandlage). Die Wohnung aus dem Jahr 1992 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 58 m² 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) mit 12 Einheiten.

 

RAUMAUFTEILUNG:

Flur, Abstellkammer, Küche, Wohn- Essbereich, Balkon, innen liegendes Bad (mit Wanne und Anschluss für Waschmaschine), Schlafzimmer.

Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrrad- sowie Trockenraum zur Verfügung. PkW-Stellplatz vorhanden.

 

AUSSTATTUNG: Holz- bzw. Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gas-Zentralheizung;Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Bad raumhoch gefliest; die öden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhnaden, ISDN und DSL sind möglich;

 

das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 120,00; die Wohnung ist vermietet und frei ab 01.05.2018.

 

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.


Kaufpreis

138 000.00 €

Überblick Objekt Nr. 16210
Baujahr1992
Zimmeranzahl2
Wohnfläche ca.58.00 m²
Provision/Courtage5,95% incl. MWSt.
Hausgeld120.00 €
HaustypWohnung
Etage2
Anzahl Etagen3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
StellplatzartFreiplatz
Zustandgepflegt
Einbaukücheja

Anbieter

Frey
Telefon: +49 6233 32640

Lage

Ludwigshafen ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar.

 

Ludwigshafen ist eine kreisfreie Stadt und gleichzeitig Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises (bis 2003 Landkreis Ludwigshafen). Sie ist eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz.

 

Weitere nähergelegene Großstädte sind im Uhrzeigersinn Mainz (etwa 60 km nördlich), Darmstadt (etwa 45 km nordöstlich), Heidelberg (etwa 25 km südöstlich), Karlsruhe (etwa 50 km südlich) und Kaiserslautern (etwa 45 km westlich).

Sonstiges

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

 

Die Wohnung befindet sich im 2 Stockwerk eines 3 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Ebenso ist ein Fahrradkeller vorhanden. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

 

Die Ausstattung auf einen Blick:

 

- Abstellraum

- Rolladen vorhanden

- TV-Anschluss

- DSL verfügbar

- Sprechanlage vorhanden

 

Es ist 1 Stellplatz vorhanden.

 

Zusammenfassung der Stellplätze:

 

1 Stellplatz

 

Bodenbeläge:

 

- geflieste Böden

- Laminatboden

 

Küchen- und Badausstattung:

 

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne.

 

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

 

- Einbauküche

- Bad mit Wanne

 

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

 

- Balkon vorhanden

 

 

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