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Sehr gepflegte Büroeinheit im Zentrum von Ludwigshafen mit 2 Tiefgaragen-Stellplätzen

Adresse

67059 Ludwigshafen am Rhein



Beschreibung

Sehr gepflegte Büroeinheit im Zentrum von Ludwigshafen mit 2 Tiefgaragen-Stellplätzen; Das Büro befindet sich auf der 2. Etage eines 4geschossigen Geschäftshauses mit Anwälten und Praxen.; Das Baujahr: 1995; 2 Tiefgaragen-Stellplätze; Das Büro befindet sich in einem Top-Zustand und bietet : 4 Büroräume, 2 WCs und einen großzügigen Vorraum Das Lager kann als Bad umgestaltet werden

 

Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m²

 

RAUMAUFTEILUNG:

2.OG: Vorraum, 4 Büros, 2 WCs, Lagerraum

 

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster mit Jalousien; Zentralheizung mittels Fernwärme; Warmwasserversorgung über Boiler; der Boden ist mit Teppichboden ausgelegt; Kabelanschluss vorhanden, ISDN und DSL sind möglich.

 

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 200,00; das Büro ist vermietet, freiwerdend nach Absprache.

 

Das Objekt eignet sich auch sehr als Kapitalanlage.

 

Die monatliche Kaltmiete beträgt zur Zeit € 650,00.

 

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.


Kaufpreis

149 000.00 €

Überblick Objekt Nr. 15595
Baujahr1995
Zimmeranzahl4
Wohnfläche ca.100.00 m²
Provision/Courtage5,95% incl. MWSt.
HaustypBuero_praxen
Heizungsart und BefeuerungFernwärme
StellplatzartTiefgarage
Zustandgepflegt
Personenaufzugja

Anbieter

Frey
Telefon: +49 6233 32640

Lage

Ludwigshafen am Rhein ist die zweitgrößte Stadt der Pfalz mit rund 162.000 Einwohner. Desweiteren ist Ludwigshafen eine kreisfreie Stadt und bekannt durch das Weltunternehmen BASF und vielen Tatortserien. Die Stadt liegt direkt am Rhein und setzt sich aus mehreren Stadtteilen wie Friesenheim, Gartenstadt, Maudach, Mundenheim, nördliche Innenstadt, Oppau, Oggersheim, Rheingönheim, Ruchheim und der südlichen Innenstadt zusammen. Von der Infrastruktur her gibt es alle Schularten bis zur Hochschule, Einkaufzentren, Kliniken, Naherholungsgebiete mit Parkanlagen.

Sonstiges

verfügt über eine Fernwärmeheizung.

 

Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

 

Die Ausstattung auf einen Blick:

 

- TV-Anschluss

- DSL verfügbar

 

Das Objekt verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.

 

Zusammenfassung der Stellplätze:

 

1 Tiefgaragenstellplatz

 

Bodenbeläge:

 

- teilweise Teppichboden

 

 

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