Detailansicht

In 1996 komplett saniertes Ein- bis Zweifamilienhaus in Ludwigshafen-Oggersheim

Adresse

67071 Ludwigshafen



Beschreibung

In 1996 komplett saniertes Ein- bis Zweifamilienhaus in Ludwigshafen-Oggersheim, 2 stöckige Massivbauweise mit Balkon und Hof. Das Haus bietet 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und Balkon. Baujahr 1949, Komplettsanierung 1996.

 

Die Wohnfläche beträgt ca.150 m²

Die Grundfläche beträgt ca.110 m²

 

AUFTEILUNG:

 

EG (ca. 70 m²): Flur, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Tageslichtduschbad.

OG (ca. 80 m²): Flur, offene Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Speisekammer, Balkon.

KG: 2 Kellerräume, Heizungsraum.

 

AUSSTATTUNG:

 

Kunststoffisolierglasfenster mit Rolläden, Gaszentralheizung; WW-Aufbereitung über Heizung; die Böden sind mit Fliesen und Kunststoffböden belegt. Massive Steintreppe; SAT-Anlage vorhanden, ISDN und DSL-Anschlüsse sind möglich. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

 

Das Erdgeschoss ist zur Zeit vermietet, das Obergeschoss wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Vereinbarung.

 

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.


Kaufpreis

264 800.00 €

Überblick Objekt Nr. 13350
Baujahr1949
Zimmeranzahl6
Wohnfläche ca.150.00 m²
Grundstücksfläche110.00 m²
Provision/Courtage3,49% incl. MWSt.
HaustypHaus
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
Einbaukücheja

Anbieter

Frey
Telefon: +49 6233 32640

Lage

Ludwigshafen ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar.

 

Ludwigshafen ist eine kreisfreie Stadt und gleichzeitig Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises (bis 2003 Landkreis Ludwigshafen). Sie ist eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz.

 

Weitere nähergelegene Großstädte sind im Uhrzeigersinn Mainz (etwa 60 km nördlich), Darmstadt (etwa 45 km nordöstlich), Heidelberg (etwa 25 km südöstlich), Karlsruhe (etwa 50 km südlich) und Kaiserslautern (etwa 45 km westlich).

Sonstiges

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

 

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

 

Die Ausstattung auf einen Blick:

 

- Abstellraum

- Rolladen vorhanden

- TV-Anschluss

- DSL verfügbar

 

 

 

Zusammenfassung der Stellplätze:

 

 

Bodenbeläge:

 

- geflieste Böden

- der Boden hat einen Kuststoffbelag

 

Küchen- und Badausstattung:

 

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Acrylbadewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.

 

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

 

- Einbauküche

- Bad mit Dusche

- Bad mit Acrylbadewanne

- Bad und/oder WC mit Fenster

 

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

 

- Balkon vorhanden

 

 

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